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北京老房翻新，首先應重視前期的設計。需要進(jìn)行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態(tài)不能滿(mǎn)足居住者對生活品質(zhì)的追求，重點(diǎn)體現在儲物和美觀(guān)度上。特別是臥室或者陽(yáng)臺未能合理利用的儲物空間，以及現有客廳、餐廳，廚房和衛生間的裝修過(guò)于陳舊。

因此，前期的設計應該重點(diǎn)體現在儲物功能的增加和裝修風(fēng)格上的設計。這樣我們可以盡可能的節省一些不需要改動(dòng)的位置，降低裝修的費用。墻面施工是特別需要注意的一點(diǎn)。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過(guò)重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。

很多業(yè)主在舊房改造的時(shí)候希望盡量節省費用，只對局部進(jìn)行找補和處理，雖然能暫時(shí)節省一筆費用，但時(shí)間長(cháng)了，墻面出現問(wèn)題，再進(jìn)行整改既費時(shí)間又費金錢(qián)了。廚房衛生間墻磚拆除，表面找平很重要。廚房衛生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節。