對于天津酒店改造,合理的優(yōu)化可能比多少錢(qián)更為重要,那么到底應該怎么弄,選天津哪家公司哪家來(lái)做,都是我們在進(jìn)行酒店改造前需要謹慎考慮的問(wèn)題,不光是酒店的墻面、電路、吊頂、地面要做好施工,還要重新將酒店做好定位,規劃好功能,那么天津酒店改造具體應該怎么合理進(jìn)行改造呢?下面跟久益一修小編一起來(lái)看下。
天津酒店改造之前,要重新定位,天津的市場(chǎng)變化是迅速的,不少天津的酒店初始建造時(shí)符合市場(chǎng)需求,但沒(méi)過(guò)幾年周邊商圈已經(jīng)發(fā)生了很大的變化,比如原本定位的快捷酒店,如今這個(gè)區域在天津已經(jīng)發(fā)展成了商業(yè)的核心位置,那就要重新準確的對如今天津的市場(chǎng)做調研分析,結合投資人實(shí)力重新進(jìn)行改造。
天津酒店改造還要重新規劃功能,經(jīng)過(guò)幾年經(jīng)營(yíng)的天津酒店,原有的功能也許已經(jīng)不能滿(mǎn)足天津市場(chǎng)需求,后者已經(jīng)被市場(chǎng)拋棄,改造要重新評估各項功能的必要性,合理的功能配套能最大化拉高天津酒店整體房?jì)r(jià),帶動(dòng)天津酒店營(yíng)收,不合理的功能配套只會(huì )浪費人力和酒店面積,浪費成本。
天津酒店改造硬裝部分如隔墻、廚房等,要了解現有功能區分是否符合酒店未來(lái)經(jīng)營(yíng)發(fā)展,如果符合是完全可以不拆除的,只需要對過(guò)不適用的部分進(jìn)行改造即可。軟裝部分一般天津酒店每年都有小改造或物品增加,有些裝飾可以通過(guò)舊物改造或重復使用,達到再生利用的價(jià)值,這不僅僅有利于企業(yè)獲利,更能減少建筑垃圾。
以上就是小編給大家整理的關(guān)于天津酒店改造合理進(jìn)行的一些事項,小編在這里還要提醒大家,酒店改造話(huà)費可不低,錢(qián)一定要花在刀刃上, 可花可不花的錢(qián)一律不花,找準天津酒店改造的定位,把錢(qián)用到刀刃上。