地下車(chē)庫漏水如何處理,如何維修,地下車(chē)庫漏水防水施工方案
來(lái)源：一修房屋快修官網(wǎng) 時(shí)間：2019-01-27 瀏覽量：6317
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地下車(chē)庫漏水如何處理
1、對墻根部位的滲水情況：
首先，在砌筑地下室墻體時(shí)，要保證砌體砂漿的飽滿(mǎn)度，避免從磚縫漏水；其次，在外墻內外側抹灰前，應將根部處理干凈，保證根部抹灰密實(shí)、到位，必要時(shí)在墻外側與基礎交接的陰角部位做成八字角；其次，要保證墻外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低，外墻鋪貼柔性防水層時(shí)，也對墻根部位進(jìn)行特別處理，一定要鋪貼到位。
2、對變形縫處：
常采用在縫內側用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，外側再用油膏做二布三涂的做法，既保證變形縫的變形量，同時(shí)也保證防水效果，在防水層外要砌筑保護墻，寬度比防水層每側寬120，并將保護墻的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實(shí)，以免基坑回填時(shí)破壞防水層。
3、管道穿越地下室的穿墻洞：
待管道安裝完畢后，四周用干硬性水泥砂漿或素水泥砸實(shí)，然后外側抹防水砂漿，待防水砂漿干燥后，在大于管道外徑35mm的范圍內刷兩遍防水寶。
4、暖氣管穿越地下室的穿墻洞：
要考慮到管道的熱脹冷縮現象，待管道安裝完畢后，用瀝青麻絲將墻洞砸實(shí)，墻外側抹水泥砂漿，同樣刷兩遍防水膜。
5、對于散水部位處的滲水：
應使外墻防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側，保證散水部位的防潮層不斷開(kāi)，并做好散水與勒腳處的油膏填縫；為保證防潮效果，避免滲水，地下室墻必須用水泥砂漿砌筑，灰縫必須飽滿(mǎn)
6、墻面通縫滲水：
砌筑前，先用水將磚表面濕潤，再鋪砂漿；砌筑時(shí)確?；铱p砂漿密實(shí)飽滿(mǎn)，灰縫應勾縫；外墻抹灰前應先檢查灰縫，若有不密實(shí)處再加強補縫。
7、為避免地表水或地下水對地下室的影響，還應在墻體外側做柔性防水層一道，外側再做隔水層，隔水層一般用2:8灰土做成，其斷面呈倒梯形，下部小寬度不小于500mm，上部寬度比散水寬500mm，如果外墻有水平防潮層時(shí)，隔水層底部標高應低于水平防潮層標高150～200mm；如果外墻沒(méi)有水平防潮層時(shí)，隔水層底部低于地下室室內標高150～200mm；另外當車(chē)庫頂鋪設防水層后，其上所有作業(yè)應確保防水層不被破壞
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