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2021年物業(yè)法對水管漏水規定,知道了這個(gè)可避免許多糾紛問(wèn)題
來(lái)源:一修房屋快修官網(wǎng)      時(shí)間:2021-07-13      瀏覽量:5709

2021年物業(yè)法對水管漏水規定是什么?水管漏水是家中很常見(jiàn)的問(wèn)題,舊房年久失修新房裝修不規范,久而久之會(huì )出現房屋漏水問(wèn)題,這種情況非常普遍,不僅自己糟心,還會(huì )殃及樓下的鄰居,那么物業(yè)法對水管漏水規定是什么?水管漏水責任該由誰(shuí)承擔呢?今天久益一修小編跟大家談?wù)勎飿I(yè)法對水管漏水規定的相關(guān)信息。

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 2021年物業(yè)法對水管漏水規定是什么?水管漏水是家中很常見(jiàn)的問(wèn)題,舊房年久失修新房裝修不規范,久而久之會(huì )出現房屋漏水問(wèn)題,這種情況非常普遍,不僅自己糟心,還會(huì )殃及樓下的鄰居,那么物業(yè)法對水管漏水規定是什么?水管漏水責任該由誰(shuí)承擔呢?今天久益一修小編跟大家談?wù)勎飿I(yè)法對水管漏水規定的相關(guān)信息。

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《物權法》第九十二條規定“不動(dòng)產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線(xiàn)等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應當盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。 一般來(lái)說(shuō),根據誰(shuí)使用誰(shuí)負責的原則,如果是樓上漏水到樓下了,那應該是樓上業(yè)主承擔維修責任,除非有證據證明樓下住戶(hù)對水管造成損傷。
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對于在保修期內,因水管自身質(zhì)量問(wèn)題損壞造成的損失,可以向開(kāi)發(fā)商索賠,房屋下水管主管(也是公共下水管)堵或者漏水,物業(yè)負責,分戶(hù)管堵或者漏水業(yè)主自己負責。超過(guò)保修期,開(kāi)發(fā)商不再負責。過(guò)了質(zhì)保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用,大的維修可以申請維修基金。
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上面是有關(guān)物業(yè)法對水管漏水規定,水管漏水由誰(shuí)承擔責任的全部知識,希望可以給大家帶來(lái)幫助。久益一修公司在提供物業(yè)法對水管漏水規定服務(wù)的同時(shí),還提供廚衛局部改造、墻面修補翻新、衛浴水電維修等相關(guān)服務(wù),目前已服務(wù)1200萬(wàn)家庭及企業(yè),滿(mǎn)意度高達98%。如有需求歡迎咨詢(xún)久益一修官網(wǎng)了解更多房屋維修小知識,師傅可免費上門(mén)輕松解決所遇問(wèn)題。