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樓房外墻排水管漏水是日常生活中的常見(jiàn)現象，可能因為外墻排水管的材料過(guò)于劣質(zhì)，也可能是因為長(cháng)期遭受日曬雨淋而導致的漏水。如果不及時(shí)處理樓房外墻排水管漏水問(wèn)題，很容易導致室內墻體發(fā)霉、漏水等問(wèn)題，想知道樓房外墻排水管漏水誰(shuí)負責？不妨跟小編一塊來(lái)看看！

據了解，樓房外墻排水管漏水問(wèn)題，基本上都是由物業(yè)公司來(lái)解決的，而相關(guān)的費用也是通過(guò)維修基金來(lái)負責的，因為根據相關(guān)的管理辦法，外墻的設施基本上屬于公共的部分。如果樓房外墻排水管漏水問(wèn)題在保修期之內，由開(kāi)發(fā)商來(lái)進(jìn)行維修和賠償。如果過(guò)了質(zhì)保期，對于有物業(yè)的小區，都可以通過(guò)申請維修基金，來(lái)進(jìn)行維修樓房外墻排水管漏水問(wèn)題，物業(yè)公司需要起到維修和保養的義務(wù)。

如果樓房外墻排水管漏水是業(yè)主自己改造房屋而造成的，那么就應當業(yè)主自己找人維修。如果是PVC的水管漏水的話(huà)，可以直接買(mǎi)一根PVC的水管自己接，先把樓房外墻排水管漏水的位置鋸斷，把接口先套進(jìn)管子的一端，使另外的一端的割斷位置正好與接口的另外的一個(gè)口子齊平，使兩端都有一定的交叉接著(zhù)距離，然后把它拆卸下來(lái)，用PVC膠水涂抹在直接的兩端內側與兩個(gè)樓房外墻排水管的外側。

如果樓房外墻排水管是鐵水管的話(huà)，應該根據不同情況采用不同方法。如果是直徑2厘米鐵水管漏水但是鐵水管沒(méi)有繡制，只是部分位置破壞，應該先把水管總閥關(guān)閉，然后更換該位置的鐵水管即可。如果是直徑2厘米鐵水管漏水，且整體水管銹蝕，應先把水管總閥關(guān)閉，然后把該這段樓房外墻排水管全部換掉。

綜上所述，想知道樓房外墻排水管漏水誰(shuí)負責？首先需要先查明事故原因。1、如果非人為損壞，只要在保修期內，開(kāi)發(fā)商都會(huì )負責維修；2、如果是人為損壞，就要由損壞人自行承擔責任；3、若并未在保修期也并非人為損壞，則需要通知物業(yè)，征得全體業(yè)主同意后，可動(dòng)用維修基金負責處理，切記千萬(wàn)別自己隨便找人修！

一般來(lái)說(shuō)，出現樓房外墻排水管漏水需要及時(shí)處理，越早將樓房外墻排水管漏水處理完，越能夠快速的讓受損的房屋恢復正常，讓自己的居住環(huán)境不會(huì )受到影響。有關(guān)“樓房外墻排水管漏水誰(shuí)負責”的話(huà)題，小編就介紹到這，如果想了解更多樓房外墻排水管漏水維修方案，歡迎關(guān)注久益一修官網(wǎng)！