飄窗漏水是否可以使用維修基金,主要取決于漏水的原因和維修基金的使用規定。
首先,如果飄窗漏水是由于房屋自身質(zhì)量問(wèn)題導致的,并且該房屋已經(jīng)過(guò)了保修期,那么在這種情況下,業(yè)主可以考慮申請使用維修基金進(jìn)行維修。但是,使用維修基金需要滿(mǎn)足一定的條件,包括取得小區內三分之二以上業(yè)主的同意,并符合維修基金的使用范圍和管理規定。
其次,如果飄窗漏水是由于業(yè)主自身使用不當或裝修問(wèn)題導致的,如私自改動(dòng)飄窗臺結構、破壞防水層等,那么維修責任應由業(yè)主自行承擔,此時(shí)不能申請使用維修基金。
另外,如果飄窗漏水是由于物業(yè)管理不善或未履行維修、養護等義務(wù)導致的,那么物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當承擔相應的維修責任,業(yè)主也可以要求物業(yè)進(jìn)行維修,而無(wú)需動(dòng)用維修基金。
綜上所述,飄窗漏水是否可以使用維修基金,需要根據具體情況進(jìn)行判斷。在申請使用維修基金前,業(yè)主應當了解維修基金的使用規定和申請流程,并咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)或專(zhuān)業(yè)人員的意見(jiàn)。同時(shí),業(yè)主也應當積極履行自身的義務(wù)和責任,避免因自身原因導致的漏水問(wèn)題。